| 중앙신문=김상현 기자 | 정부의 1·3 부동산 대책으로 각종 규제들이 해제되면서 위축됐던 분양시장이 알짜 단지들을 중심으로 활기를 찾고 있다. 특히 청약통장 없이도 내집 마련이 가능하고, 재당첨 제한이 없는 무순위 청약이나 무주택 조건, 거주지역 제한이 없는 선착순 분양 등에서 완판 조짐을 보이는 모습이다.
업계 전문가는 “앞으로 분양가가 더 오를 것이라는 전망이 우세한 상황에서 수도권 지역의 알짜 단지들을 잡아야 한다는 심리가 작용한 것으로 보인다”며 “특히 1천세대가 넘는 브랜드 대단지들이 빠른 속도로 잔여 물량을 소진하는 만큼 선착순 분양에서도 ‘옥석 가리기’가 심화되는 모습”이라고 전했다.
이러한 가운데 1·3 부동산 대책의 수혜지로 거론되는 평택시에서 선착순 분양을 진행하고 있는 ‘평택석정공원 화성파크드림’에도 기대감이 번지고 있다. 해당 단지는 실거주 의무가 없으며 이번 1·3 부동산 대책으로 전매 제한기간도 크게 완화될 예정이다. 여기에 계약금 분납제를 시행해 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜었다. 교통 환경은 경부선 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역, 수원발 KTX (24년 개통예정) 등으로 수도권으로 이동이 용이하며, 광역M버스 정류소가 가까이에 있어 서울 강남역까지도 빠른 이동이 가능하다. 또한 지제역의 GTX-A·C노선 추진에도 속도를 내고 있어 편리한 교통수단에 대한 기대감이 높은 지역이다.
단지는 고덕국제신도시와 평택브레인시티, 삼성전자 평택캠퍼스를 잇는 골든트라이앵글의 중심에 위치하며, 삼성전자 평택캠퍼스와 송탄일반산업단지 등 가까운 곳에 기업이 밀집한 '직주근접' 혜택을 누릴 수 있을 예정이다. 특히 삼성전자 평택캠퍼스는 부지면적이 총 289만㎡로 반도체 생산라인을 P6 공장까지 증설할 계획이며, 생산라인 증설에 따른 직원 증가를 고려해 대형 통합사무동 2개를 추가로 지을 예정이다. 이로 인해 평택시 인구 유입은 앞으로도 꾸준히 증가할 예정이다.
‘평택석정공원 화성파크드림’은 평택시 장당동 산12-5 일원에 지하 4층~지상 29층, 11개동, 총 1296가구 규모로 조성될 계획으로, 약 21만㎡ 공원을 내집 앞에서 누릴 수 있는 힐링 단지로 자리매김할 계획이다.
