워라밸 구현·직주일체형 도시 조성
| 중앙신문=이복수 기자 | 인천 계양지구에 3기 신도시 첫 지구계획이 확정돼 1100호에 대한 사전청약이 시작된다.
인천시가 인천계양 테크노밸리 공공주택지구가 3기 신도시 최초로 3일 지구계획이 승인·고시됐다고 밝혔다.
이날 시에 따르면, 인천계양지구는 남양주 왕숙1·2, 하남 교산, 과천 과천지구 등 타 지역 3기 신도시 중 최초로 지구계획 승인을 받았다. 지구지정은 지난 2019년 10월 15일로 약 1년 7개월 만이다.
시에서는 이번 지구계획 승인을 통해 주거용지는 약 25%, 지구 전체면적 대비 공원녹지는 27%(여의도공원의 4배), 자족용지는 22%(판교테크노밸리 1.7배), 기타 공공시설용지 24%를 확보해 쾌적한 정주환경과 워라밸(Work and life balance) 구현했다. 이로 인해 직주일체형 자족도시 및 미래세대를 위한 새로운 공간 조성에 더욱 속도를 낼 계획이다.
인천계양지구는 주거와 함께 일자리 공간인 자족용지에 ICT·디지털콘텐츠 등 첨단산업을 유치해 인천 D.N.A 혁신밸리(송도~제물포~계양~마곡)와 상암DMC, 마곡M밸리 등 첨단산업지역과 연계를 통한 인천지역의 산업클러스터를 생성할 수 있는 마중물 역할을 할 것으로 예상된다.
주택은 총 약 1만7000호로 전체 주택수의 35%인 약 6000호를 통합공공임대주택으로 계획했으며, 공공분양주택은 약 2800호를 계획해 서민 주거안정에 기여할 것으로 기대하고 있다.
또 인천계양지구는 입주 시 교통 불편을 최소화하고자 현재 설계가 진행 중인 국도39호선(벌말로) 및 경명대로 확장을 통해 충분한 도로용량을 확보하고, 주변 철도노선과 연계되는 신교통수단인 S-BRT를 구축하며, 인천국제공항고속도로 IC신설 등을 통해 광역교통망 접근성을 강화할 계획이다.
시 관계자는 "올 7월 시행 예정인 사전청약 대상 공동주택은 2개 단지 1100호이며, 실시설계, 조성공사를 차질 없이 진행해 2025년 입주가 되도록 공동사업시행자인 한국토지주택공사와 인천도시공사에 적극 협력·지원할 계획"이라며 "2025년 하반기 주민 최초 입주를 위해 2023년 공동주택 착공 및 본 청약을 진행할 예정"이라고 말했다.
