‘부천시 도시개발이익, 이재명표 공영개발로 시민에게 환수해야’
김명원 도의원, 개발이익 시민 환수 촉구 성명 발표
김명원 도의원이 이재명표 공영개발 방식을 닮은 ‘부천시 도시개발 이익을 시민에게 환수해야 한다’고 주장했다.
김명원 경기도의회 건설교통위원장(더불어민주당, 부천6)은 19일 부천시청 앞에서 영상문화산업단지 등 부천시 도시개발, ‘지방자치단체 주도 민·관 합동 공영개발 방식으로 해 개발이익을 부천시민에게 환수’ 할 것을 촉구하는 성명을 발표했다.
현재 부천영상단지문화사업 도시개발은 영상·산업·주거·상업 등 융복합 개발로서 이미 우선협상 대상자로 GS건설 컨소시엄이 선정돼 협상이 진행되고 있는 상태다.
김 위원장은 “부천영상문화산업단지 복합개발은 상동 일대 35만 2743㎡에 사업비 4조 1900억 원을 들여 도심형 융·복합 영상문화산업단지를 조성하는 사업”이라며 “부지 약 33만㎡을 민간에게 매각하고 민간은 주거시설 5160세대 아파트를 건립, 일부 시설을 기부채납 하는 방식으로 개발사업이 진행되고 있다”고 설명했다.
그러면서 “영상단지 부지 매각 비용이 3.3㎡당 약 1000만 원 안팎으로 예측된다”며 “개발이익이 수 조원에 이를 것으로 예상된다”고 주장했다.
이어 “이재명표 지방자치 주도 민·관 합동 공영개발 방식으로 해 개발이익이 부천시민에게 환수토록 해야 한다”면서 “이재명표 성남시 대장동 개발방식은 당시 대장동 부지가 사유지이기에 성남시에 매각수입은 없었다. 하지만 인·허가권을 활용, 개발이익 5503억 원을 성남시민에게 환수한 것”이라고 밝혔다.
김 위원장은 “부천시는 도시개발사업의 타 시도의 여러 사례를 분석 검토해 개발이익을 다시 한번 제대로 계상하고 개발이익이 부천시민에게 환수되도록 각별히 신경 써 주기 바란다”고 당부했다.