‘부천시 도시개발이익, 이재명표 공영개발로 시민에게 환수해야’

김명원 도의원, 개발이익 시민 환수 촉구 성명 발표

2021-10-19     권영복·김소영 기자
경기도의회

김명원 도의원이 이재명표 공영개발 방식을 닮은 부천시 도시개발 이익을 시민에게 환수해야 한다고 주장했다.

김명원 경기도의회 건설교통위원장(더불어민주당, 부천6)19일 부천시청 앞에서 영상문화산업단지 등 부천시 도시개발, ‘지방자치단체 주도 민·관 합동 공영개발 방식으로 해 개발이익을 부천시민에게 환수할 것을 촉구하는 성명을 발표했다.

현재 부천영상단지문화사업 도시개발은 영상·산업·주거·상업 등 융복합 개발로서 이미 우선협상 대상자로 GS건설 컨소시엄이 선정돼 협상이 진행되고 있는 상태다.

김 위원장은 부천영상문화산업단지 복합개발은 상동 일대 352743에 사업비 41900억 원을 들여 도심형 융·복합 영상문화산업단지를 조성하는 사업이라며 부지 약 33을 민간에게 매각하고 민간은 주거시설 5160세대 아파트를 건립, 일부 시설을 기부채납 하는 방식으로 개발사업이 진행되고 있다고 설명했다.

그러면서 영상단지 부지 매각 비용이 3.3당 약 1000만 원 안팎으로 예측된다개발이익이 수 조원에 이를 것으로 예상된다고 주장했다.

이어 이재명표 지방자치 주도 민·관 합동 공영개발 방식으로 해 개발이익이 부천시민에게 환수토록 해야 한다면서 이재명표 성남시 대장동 개발방식은 당시 대장동 부지가 사유지이기에 성남시에 매각수입은 없었다. 하지만 인·허가권을 활용, 개발이익 5503억 원을 성남시민에게 환수한 것이라고 밝혔다.

김 위원장은 부천시는 도시개발사업의 타 시도의 여러 사례를 분석 검토해 개발이익을 다시 한번 제대로 계상하고 개발이익이 부천시민에게 환수되도록 각별히 신경 써 주기 바란다고 당부했다.