| 중앙신문=장은기 기자 | 성남 판교 대장지구가 공용전기·공과금 연체로 공원이 폐쇄되는 등 대장지구 관리업무가 중단돼 주민들이 피해를 보고 있는 것으로 나타났다.
27일 성남시와 성남의뜰, 주민들에 따르면 판교 대장지구 시행사인 성남의뜰은 대장지구 내 시설물 관리 등의 이유로 하루 전인 26일부터 공원 등 미준공 시설에 대한 가로등을 소등하고 주민들의 출입도 전면 통제했다.
판교 대장지구는 성남시민 1만5천여 명이 거주할 예정인 미니신도시로 건설됐고, 지난해 준공 전 사용승인을 받아 대부분 아파트 입주가 완료돼 많은 성남시민이 거주하고 있는 상태다.
하지만, 판교 대장지구의 잦은 준공연기와 성남시장직 인수위의 준공승인 거부결정 이후, 현재 대장지구 관리업무가 사실상 중단된 상태로 주민들의 불편이 커지고 있다.
또 성남의뜰 업무를 수행하는 화천대유자산관리(AMC) 직원 상당수가 퇴사한 상태로 현장엔 일부 인원만 상주하고 있다. 특히 대장지구의 전기와 수도요금은 수개월 연체중이고 한전으로부터 전기공급정지 경고장까지 받은 상황이다. 이런 문제가 해결되지 않으면, 대장지구의 도로, 터널의 가로등이 곧 꺼질 것으로 예상된다. 그 피해는 고스란히 주민들이 갖게 된다.
이번 사태는 대장지구의 전기, 상하수도, 청소 등 제반 관리비용을 성남시가 아닌 성남의뜰이 계속 부담해왔는데 성남의뜰은 더 이상 이러한 비용을 부담할 수 없다는 입장을 보이면서 시작됐다. 지금까지 성남의뜰이 부담한 관리비용은 약 20억 원에 이르는 것으로 알려졌다.
판교 대장지구는 지난해 준공예정이었으나 대장동 사태 여파로 몇 차례 준공이 연기됐고, 올 6월 말 준공을 앞두고 신상진 성남시장직 인수위에서 준공거부 결정을 하면서 현재에 이르렀다. 대장지구 관리업무도 사실상 중단돼 대장지구 정상화는 기약할 수 없는 상황이다.
현재 대장지구는 물론, 제1공단 공원의 전기, 수도 등 관리비는 성남의뜰이 부담하고, 수도요금과 주차요금 등은 성남시에서 징수하고 있으며, 성남의뜰은 지난 20일 성남시청에 ‘대장지구 시설물 유지관리 비용을 부담할 수 없다’는 통지를 보낸 것으로 파악됐다.
성남의뜰 관계자는 “성남시민이 거주하는 대장지구의 관리는 성남시에서 해야 마땅한데 관리비용은 성남의뜰이 내고, 그 반면에 성남시는 주민들로부터 돈만 받고 있는데, 이것이 과연 정상적인 것이냐”고 따져 물었다. 그러면서 “준공이 늦어지면 늦어질수록 대장지구의 시설관리 소홀과 재산권 행사의 제약 등으로 주민들의 피해만 가중될 것”이라고 덧붙였다.
이에 대해 성남시 관계자는 “대장지구의 유지관리 비용은 준공이 날 때까지 성남의뜰이 부담하기로 서로 협의된 내용”이라며 “지난번 수해로 피해를 입은 일부 시설물 등이 복구되면 정식 준공될 것”이라고 전했다.
