| 중앙신문=권영복·김소영 기자 | 김명원 도의원이 이재명표 공영개발 방식을 닮은 ‘부천시 도시개발 이익을 시민에게 환수해야 한다’고 주장했다.
김명원 경기도의회 건설교통위원장(더불어민주당, 부천6)은 19일 부천시청 앞에서 영상문화산업단지 등 부천시 도시개발, ‘지방자치단체 주도 민·관 합동 공영개발 방식으로 해 개발이익을 부천시민에게 환수’ 할 것을 촉구하는 성명을 발표했다.
현재 부천영상단지문화사업 도시개발은 영상·산업·주거·상업 등 융복합 개발로서 이미 우선협상 대상자로 GS건설 컨소시엄이 선정돼 협상이 진행되고 있는 상태다.
김 위원장은 “부천영상문화산업단지 복합개발은 상동 일대 35만 2743㎡에 사업비 4조 1900억 원을 들여 도심형 융·복합 영상문화산업단지를 조성하는 사업”이라며 “부지 약 33만㎡을 민간에게 매각하고 민간은 주거시설 5160세대 아파트를 건립, 일부 시설을 기부채납 하는 방식으로 개발사업이 진행되고 있다”고 설명했다.
그러면서 “영상단지 부지 매각 비용이 3.3㎡당 약 1000만 원 안팎으로 예측된다”며 “개발이익이 수 조원에 이를 것으로 예상된다”고 주장했다.
이어 “이재명표 지방자치 주도 민·관 합동 공영개발 방식으로 해 개발이익이 부천시민에게 환수토록 해야 한다”면서 “이재명표 성남시 대장동 개발방식은 당시 대장동 부지가 사유지이기에 성남시에 매각수입은 없었다. 하지만 인·허가권을 활용, 개발이익 5503억 원을 성남시민에게 환수한 것”이라고 밝혔다.
김 위원장은 “부천시는 도시개발사업의 타 시도의 여러 사례를 분석 검토해 개발이익을 다시 한번 제대로 계상하고 개발이익이 부천시민에게 환수되도록 각별히 신경 써 주기 바란다”고 당부했다.
